Contactgegevens
We werken samen met meer dan 100 betrouwbare makelaars die klaarstaan om je woning te promoten aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa del Sol. Vul je gegevens in en we nemen snel contact met je op.
Er is een Barcelona dat nooit op ansichtkaarten staat en dat je alleen ontdekt door omhoog te gaan, want op de helling van Collserola die over de stad valt begint het bos waar het asfalt ophoudt. Hier concurreren huizen te koop in Barcelona om te renoveren niet met het nieuwbouwappartement in het centrum; ze spelen in een andere competitie, die van stenen muren, zadeldaken en glazen galerijen die al decennia wachten op iemand met gevoel voor kwaliteit. Zoek je al langer een woning met een eigen geschiedenis in plaats van een gekloond product, dan is dit jouw terrein.
In Les Planes houdt het cluster van Mas Guimbau, Mas Sauró en El Rectoret lage huizen en masies tussen de dennen vast; daartussen komen de huizen te koop in Barcelona om te renoveren op de markt, met die bergachtige woonwijkuitstraling die nooit zijn ritme verloor. En dat is geen geïmproviseerd gebied: het Pla Especial de Protecció de Collserola registreert 226 masies en constructies van belang op niet-stedelijke grond van het park, dus wat je koopt heeft een concreet en verifieerbaar beschermingskader. Die registratie dient twee heel praktische doelen: de erfgoedwaarde van het pand begrijpen en vooraf weten welke ingrepen het perceel toestaat.
Het meeste wat je zult vinden volgt zeer herkenbare patronen, want huizen van twee verdiepingen met zadeldak, zichtbare stenen muren en een glazen galerij waren decennialang het model op deze helling. Veel ervan bewaren een moestuin en een put, en de masies houden meestal bijgebouwen die vandaag de dag toelaten de woning te scheiden van het atelier, het kantoor of het gastenverblijf, hoewel elk type een andere renovatie toelaat en dat is iets om te weten voordat je een budget maakt. Er zijn ook stadspanden om te renoveren, bedoeld voor wie een begane grond en een patio verkiest boven trappen.
Vallvidrera verdient een apart hoofdstuk, want het was een zomerdorp voordat het in 1892 bij Sarrià werd gevoegd en het bewaart nog steeds huizen van het begin van de twintigste eeuw naast Vil·la Joana en het stuwmeer van 1864. Wandelen daar verklaart hoe men voor de zomer bouwde, met galerijen op het licht gericht en moestuinen die het huis voedden, en het stuwmeer van 1864 blijft het oriëntatiepunt van de vallei terwijl de funiculaire de afdaling naar Barcelona regelt zonder auto en zonder files.
En dan is er het dagelijkse leven, en daar wint deze zone. Wandelen over bospaden voor het ontbijt, het bos voor de deur en met de funiculaire naar de stad voor een diner of een werkafspraak: een dubbelleven van berg en stad dat je in een andere Europese hoofdstad moeilijk vindt.
Renoveren is hier wel niet hetzelfde als renoveren in het centrum, en dat kun je maar beter aanvaarden voordat je verliefd wordt op een gevel. De toegang, de ligging en de regelgeving van het park bepalen de planning en het budget, dus het technische bezoek weegt zwaarder dan de emotie van de eerste dag. Een goed gelezen project bespaart meer geld dan welke korting op de vraagprijs dan ook, en daarom vragen we dat de eerste afspraak plaatsvindt met iemand die een dak en een structuur kan lezen.
Want tussen de huizen te koop in Barcelona om te renoveren die wij aanbieden zitten enorme verschillen in staat, oppervlakte en beschermingsgraad, en precies die verscheidenheid maakt dat een generieke fiche je niets oplevert. We werken met een netwerk van meer dan 100 geverifieerde agenten die straat per straat weten wat er verkocht wordt en wat de markt nooit bereikt, zodat het eerste gesprek echt afbakent. We zijn gespecialiseerd in niet-ingezeten kopers, wat betekent dat we elk document in jouw taal uitleggen en met het detail dat je nodig hebt als je in het buitenland woont.
Het proces verloopt in drie fasen: zien, vergelijken, beslissen. Eerst sturen we je een selectie met plattegronden, foto's van de werkelijke staat en gegevens van het perceel. Daarna bezoeken we samen, met tijd om naar het dak, de structuur en het vocht in de muren te kijken. En tot slot begeleiden we je bij de onderhandeling en de coördinatie met lokale architecten en bouwopzichters, zodat het bouwbudget niet als een verrassing komt. Ons werk is dat de renovatie begint met cijfers en niet met twijfels.
Interesseert deze kant van Collserola je, schrijf ons en we vertellen je wat er nu beschikbaar is, inclusief de panden die nog niet gepubliceerd zijn.
Kantoor Alicante Spain Properties:
Vind uw droomhuis door woningen op te slaan en meldingen te ontvangen over nieuwe woningen die beschikbaar zijn.
Log in Nieuwe gebruiker
Vind uw droomhuis door woningen op te slaan en meldingen te ontvangen over nieuwe woningen die beschikbaar zijn.
()
